I det nye Bjørvika skal det bygges totalt 960.000 kvm kultur-, nærings-, og boligbebyggelse.
Oslo S Utvikling AS (OSU) er et felleseid selskap med tre likestilte eiere; Linstow AS, Entra Eiendom AS og Rom Eiendom AS og er det største SP-selskapet tilknyttet Rom. Det blir det største utbyggingsprosjektet i Norge på 400 år.
OSU står alene for ca 340.000 kvm og skal realisere nærmere 1.500 boliger og omkring 10.000 nye arbeidsplasser i nær tilknytning til Oslo S, Norges viktigste og største kommunikasjonsknutepunkt.
Utbyggingsprinsippet Barcode (strekkoder) med selvstendige, slanke parallelle bygningslameller i nord/ syd-retning hvor luft, sikt og lys mellom byggene har til hensikt å skape et nabolag med arkitektonisk mangfold, variasjon og modernitet; hvert bygg skal ha sin egen form og identitet.
PWC-bygget stod klart til innflytting i slutten av 2006. Neste bygg i rekken er KLP-bygget, et kombinasjonsbygg som blir KLPs nye hovedkontor. På toppen av et av kontortårnene bygges det 53 leiligheter. I 1. etasje blir det publikumsrettede arealer som forretning, bevertning og kulturformål. KLP-bygget ventes å stå ferdig før sommeren 2010.
Snøhetta-bygget «Isfjellet» ligger mellom KLP-bygget og Stasjonsallmenningen, og er planlagt som et kontorbygg. De to første etasjene blir viktige arealer med publikumsrettede funksjoner mot Stasjonsalmenningen og Dronning Eufemias gate. Det er lagt til rette for å etablere kafeer og restauranter som har mulighet for uteservering.
Visma-bygningen skal tilby funksjonelle og moderne kontorarbeidsplasser til ca 800 personer, med publikumsrettede funksjoner som forretning og bevertning 1. og 2. etasje. Byggestart i 2009.
Øst for Visma-bygget kommer det nye hovedkontoret til DnB NOR, som vil bestå av tre bygninger på til sammen 80.000 kvm. Det første, og største, av disse kontorbyggene vil bli igangsatt i 2009.
Under bakkenivå på hele Barcodeprosjektet bygges en sammenhengende kjeller i tre plan til blant annet parkeringsformål, lager og andre sekundære arealer.