Tomten ligger vestvendt med gode utsiktsforhold mot sentrum og Skiensvassdraget.
Arealet er på 3.000 kvm og ønskes regulert til boligformål. Idéfase er igangsatt, og avklaringer/premisser for utvikling pågår. Det er sendt innspill til Skien kommune i det pågående arbeidet med kommunedelplan for sentrum. Gode løsninger på utfordringer som tilspasningsarkitektur, terrengforhold, vegetasjon og landskapsforhold samt overvannsproblematikk, kan gi et funksjonelt, moderne og kvalitativt miljøprosjekt med 12–20 boenheter.