Rom eier et område beliggende ved Grorud stasjon, eksponert mot Østre Aker vei. Tomten er aktuell for utbygging til kontor, forretning og lager, men prosjektet er i en tidlig fase.
Prosjektutviklingen ligger foreløpig på is, i påvente av avklaringer for Jernbaneverkets nye godsspor fra Alnabru. Dette vil berøre eiendommen. Samtidig avventes avklaring på Plan- og Bygningsetatens områdeplan, der lokk over Østre Akervei er et sentralt tema. Disse avvklaringene vil ha mye å si for hva som blir igjen av vårt utbygningspotensiale på eiendommen.