Aspelin Ramm Eiendom og Rom Eiendom har solgt sitt næringsbygg under oppføring i Alf Bjerckes vei 28 på Alna til selskap etablert av DnB NOR Markets for NOK 856,5 mill.
Næringsbygget er utviklet gjennom felles selskap hvor Rom Eiendom AS og Aspelin Ramm Eiendom AS eier 50 % hver. Bygget er tegnet av Niels Torp Arkitekter. Leietaker er Norsk Medisinaldepot AS (NMD) og leieavtalen er på 20 år.
- Dette har vært et meget hyggelig prosjekt å være med på. Med byggingen av nytt hovedkontor for NMD i Alf Bjerces vei fortsetter vi næringsutviklingen av arealene syd for Østre Aker vei, og dette bygget vil bidra til å gi området nye arkitektoniske kvaliteter og en generell opprusting av dette området, sier Pål Berger, administrerende direktør i Rom Eiendom. Han peker også på at næringsbygg som ligger nær kollektivknutepunkt generelt er attraktive i markedet. – Som eier av betydelige arealer som ligger på eller ved de store kollektivknutepunktene rundt om i landet ser vi en stadig større interesse for næringsbygg med god tilgang til kollektivtransport for de ansatte og muligheter for å overføre gods fra vei til bane.
- Dette er et bygg med mange kvaliteter. For de ansatte vil det være godt å jobbe i og bra for miljøet, det har høy arealeffektivitet, korte avstander, effektiv vareflyt og førsteklasses energi- og miljøløsninger, bekrefter konsernsjef Peter Groth i Aspelin Ramm.
- Vi opplever en stor etterspørsel fra våre investorer etter attraktive eiendommer med lange leiekontrakter sier Fredrik Bø, leder for DnB NOR Markets Investeringsprodukter. Med dagens lave rentenivå fremstår eiendom med lang inflasjonssikret kontantstrøm som en attraktiv plassering av kapital.
Kontaktpersoner:
Adm dir Pål Berger, Rom Eiendom AS, mob 9165 4200
Konsernsjef Petter Groth, Aspelin Ramm, 9068 3170
Fredrik Bø, DnB NOR Markets, mob 9018 3429.
Fakta om prosjektet:
- Adresse: Alf Bjerckes vei 28
- Adkomst: Fra Brobekkveien/Alf Bjerckes vei.
- Byggets størrelse: 44.000 kvm
- NMD leier: 33.000 kvm pluss parkering for 240 biler
- Ledig for annen leietaker: 5.500-11.000 kvm (avhengig av takhøyder)
- Ferdigstillelse: Våren 2011
- Arkitekt: Niels Torp Arkitekter
- Entreprenør: Vedal Entreprenør AS
Les mer om Alna Nord Utvikling AS